Neubau – Obergeschoss – 2 Zimmer

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 29336 Nienhagen
  • Miete zzgl. NK 612,00
  • Warmmiete 748,00
  • Nebenkosten 136,00
  • Wohnfläche ca. 68
  • Zimmer 2
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.09.2020
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 6594
Heiko Fraatz

Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus in der schönen und sehr beliebten Gemeinde Nienhagen in der Samtgemeinde Wathlingen (Landkreis Celle). Die Immobilie besteht aus einer Arztpraxis im Erdgeschoss und drei Wohnungen.

Lage

Die Gemeinde hat derzeit rd. 6.790 Einwohner und entwickelt sich stetig weiter. Dies wurde in den letzten Jahren durch den Ausbau der B3 in Richtung Hannover begünstigt. Aber nicht nur die Anbindung nach Hannover und Celle, sondern auch die gute Versorgung für den täglichen Bedarf machen Nienhagen sehr attraktiv.

Vor Ort finden Sie neben verschiedenen Einkaufsmärkten, Apotheken, Ärzte, Optiker, Bäckereien und Restaurants. Sport wird in Nienhagen groß geschrieben. Der Ort verfügt über mehrere Tennisplätze, Tennishalle, ein Hallenbad, Freibad, Fußballfelder und eine große Sporthalle.

Eine Grundschule und mehrere Kindergärten bieten den Kleinen eine gute Grundlage.

Ausstattung

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Es gelten unsere anliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen und wir weisen Sie ausdrücklich auf das Widerrufsrecht nach Maßgabe des §312 d BGB hin.

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 27 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 08.04.2019
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

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