Neubau – Dachgescho├č

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 29336 Nienhagen
  • Miete zzgl. NK 738,00 ÔéČ
  • Warmmiete 902,00 ÔéČ
  • Nebenkosten 164,00 ÔéČ
  • Wohnfl├Ąche ca. 82 m┬▓
  • Zimmer 3
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart W├Ąrmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.09.2020
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 6593
Heiko Fraatz

Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohn- und Gesch├Ąftshaus in der sch├Ânen und sehr beliebten Gemeinde Nienhagen in der Samtgemeinde Wathlingen (Landkreis Celle). Die Immobilie besteht aus einer Arztpraxis im Erdgeschoss und drei Wohnungen.

Lage

Die Gemeinde nienhagen hat derzeit rd. 6.790 Einwohner und entwickelt sich stetig weiter. Dies wurde in den letzten Jahren durch den Ausbau der B3 in Richtung Hannover beg├╝nstigt. Aber nicht nur die Anbindung nach Hannover und Celle, sondern auch die gute Versorgung f├╝r den t├Ąglichen Bedarf machen Nienhagen sehr attraktiv.

Vor Ort finden Sie neben verschiedenen Einkaufsm├Ąrkten, Apotheken, ├ärzte, Optiker, B├Ąckereien und Restaurants. Sport wird in Nienhagen gro├č geschrieben. Der Ort verf├╝gt ├╝ber mehrere Tennispl├Ątze, Tennishalle, ein Hallenbad, Freibad, Fu├čballfelder und eine gro├če Sporthalle.

Eine Grundschule und mehrere Kinderg├Ąrten bieten den Kleinen eine gute Grundlage.

Ausstattung

Einbauk├╝che Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Daten in diesem Expos├ę beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit gro├čer Sorgfalt zusammengestellt. F├╝r die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben k├Ânnen wir keine Haftung ├╝bernehmen. Irrt├╝mer bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollst├Ąndigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschlie├člich ├╝ber uns zu f├╝hren. Bitte bewahren Sie die Privatsph├Ąre und sehen Sie vom Betreten des Grundst├╝cks ohne unsere Begleitung ab.

Es gelten unsere anliegenden Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen und wir weisen Sie ausdr├╝cklich auf das Widerrufsrecht nach Ma├čgabe des ┬ž312 d BGB hin.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 27 KWh(m┬▓*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 08.04.2019
  • Heizungsart W├Ąrmepumpe
  • Befeuerung / Energietr├Ąger Strom

Grundrisse

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